28 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 481 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble-Champollion à 79 mètres
- Grenoble à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1194 mètres
- Collège Champollion à 121 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 160 mètres
- Lycée général Champollion à 161 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 275 mètres
- école élémentaire Marianne Cohn à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Boulevard Gambetta(3 382€)

30 Boulevard Gambetta(2 965€)

24 Boulevard Gambetta(3 275€)

33 Boulevard Gambetta(3 240€)

37 Boulevard Gambetta(3 180€)

22 Boulevard Gambetta(3 533€)

32 Boulevard Gambetta(3 009€)

36 Rue Lesdiguières(2 853€)

Prix du 28 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 28 Boulevard Gambetta se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Gambetta se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.94 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aloyzi Kospicki, 38000 Grenoble(3,317 €)

Allée Henri Frenay, 38000 Grenoble(3,637 €)

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.