1 Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Foch Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 409 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 615 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 411 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 441 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 383 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Maréchal Foch, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 1 Boulevard Maréchal Foch se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Maréchal Foch se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Maréchal Foch à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Maréchal Foch est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
