50 Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°52 mais inférieur de 11.15 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Foch Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 38 logements - 11 locaux - 47 parkings - 883 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Colonel Dumont à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 791 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 174 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 785 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 223 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 50 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard Maréchal Foch, 203 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 50 Boulevard Maréchal Foch se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Maréchal Foch se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard Maréchal Foch à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard Maréchal Foch est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
