10 Chemin Bourgelat, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Bourgelat, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin Bourgelat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 490 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 514 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1181 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 59 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Bourgelat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Bourgelat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Bourgelat dans son marché local
Prix du 10 Chemin Bourgelat par rapport à la voie
Sur Chemin Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 10 Chemin Bourgelat se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Bourgelat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Bourgelat se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 47.9 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 450 € au 10 Chemin Bourgelat à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 731 € si le professionnel les prend en charge.
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