9 Chemin Bourgelat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Bourgelat, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°10 et du 7.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Chemin Bourgelat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bajatière Est.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 491 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 512 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1176 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 63 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 129 mètres
Ventes au 9 Chemin Bourgelat
Une vente a été recensée au 9 Chemin Bourgelat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Bourgelat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Bourgelat dans son marché local
Prix du 9 Chemin Bourgelat par rapport à la voie
Sur Chemin Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 9 Chemin Bourgelat se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Bourgelat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Bourgelat se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 26.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
