15 Chemin de la Capuche, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de la Capuche, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Chemin de la Capuche, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Foch Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 558 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 456 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 334 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de la Capuche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de la Capuche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de la Capuche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de la Capuche, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Capuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Capuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de la Capuche dans son marché local
Prix du 15 Chemin de la Capuche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Capuche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 15 Chemin de la Capuche se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de la Capuche par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de la Capuche se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 45.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 600 € au 15 Chemin de la Capuche à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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