Chemin de la Capuche, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Capuche, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Capuche dans son marché local
Prix Chemin de la Capuche par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Capuche se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Capuche à Grenoble
Le loyer moyen estimé Chemin de la Capuche est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Capuche
Les ventes enregistrées Chemin de la Capuche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Capuche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 184 mètres
- - Grenoble à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 524 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 488 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 412 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 412 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Capuche
Adresses Chemin de la Capuche
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Capuche, classées par tranches de numéros.
