4 Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 921 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 et de 0.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 16 parkings - 640 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 256 mètres
- Grenoble à 2475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1278 mètres
- Collège Vercors à 777 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1363 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 799 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 957 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de la Madeleine(2 289€)

6 Chemin de la Madeleine(2 268€)

24 Chemin Villebois(2 232€)

32 Chemin Villebois(2 465€)

30 Chemin Villebois(2 320€)

34 Chemin Villebois(2 462€)

5 Chemin des Arts(2 354€)

28 Chemin Villebois(2 263€)

Prix du 4 Chemin de la Madeleine dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Chemin de la Madeleine se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Madeleine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Madeleine se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.23 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble(2,263 €)

Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble(2,462 €)

Chemin Barral, 38000 Grenoble(2,454 €)

Chemin Villebois, 38000 Grenoble(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.