10 Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Paul Cocat à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 891 mètres
- - Collège Vercors à 623 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 451 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 941 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 509 mètres
Ventes au 10 Chemin de la Poterne
Une vente a été recensée au 10 Chemin de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Poterne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Poterne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Poterne dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Poterne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 10 Chemin de la Poterne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Poterne par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Poterne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Poterne à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Poterne est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
