3 Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°6 et de 5.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 26 parkings - 811 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1074 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 625 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 320 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 286 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 275 mètres
Ventes au 3 Chemin des Marronniers
Les 7 ventes au 3 Chemin des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Marronniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Chemin des Marronniers se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Marronniers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Marronniers se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.08 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
