Rue André Rivoire, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Rivoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
69 ventes DVF Rue André Rivoire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Rivoire dans son marché local
Prix Rue André Rivoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Rivoire se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Rivoire à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue André Rivoire est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Rivoire
Les ventes enregistrées Rue André Rivoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Rivoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 243 mètres
- - Grenoble à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1159 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 635 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 224 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 377 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Rivoire
Adresses Rue André Rivoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Rivoire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au Rue André Rivoire à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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