Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Marronniers dans son marché local
Prix Chemin des Marronniers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Marronniers se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Marronniers à Grenoble
Le loyer moyen estimé Chemin des Marronniers est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Marronniers
Les ventes enregistrées Chemin des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 208 mètres
- - Grenoble à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1051 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 610 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1274 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 340 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 274 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Marronniers
Adresses Chemin des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Marronniers, classées par tranches de numéros.
