5 Chemin du Couvent, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Couvent, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Chemin du Couvent, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 147 logements - 18 locaux - 135 parkings - 2913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allies à 253 mètres
- - Grenoble à 1772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1145 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 601 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1482 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 390 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 187 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 222 mètres
Ventes au 5 Chemin du Couvent
Les 9 ventes au 5 Chemin du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 5 Chemin du Couvent se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Couvent par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Couvent se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin du Couvent
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Chemin du Couvent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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