8 Chemin du Couvent, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 3 156 € à 4 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Couvent, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Chemin du Couvent, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Houille Blanche.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allies à 252 mètres
- Grenoble à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1139 mètres
- Collège Aimé Césaire à 606 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1478 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 393 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 192 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Couvent(3 798€)

6 Chemin du Couvent(3 498€)

12 Chemin du Couvent(3 791€)

12 bis Chemin du Couvent(3 798€)

7 bis Chemin du Couvent(3 919€)

Prix du 8 Chemin du Couvent dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Couvent par rapport à la voie

Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Chemin du Couvent se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Couvent par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Couvent se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.2 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Roger Salengro, 38000 Grenoble(3,749 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(3,527 €)

Rue Anatole France, 38000 Grenoble(3,734 €)

Rue André Rivoire, 38000 Grenoble(3,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.