9 Chemin du Couvent, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 887 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Couvent, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 18 locaux.

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À propos du 9 Chemin du Couvent, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 147 logements - 18 locaux - 135 parkings - 2913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allies à 287 mètres
- Grenoble à 1762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1207 mètres
- Collège Aimé Césaire à 549 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1514 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 347 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 152 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Chemin du Couvent(2 344€)

11 Chemin du Couvent(2 247€)

16 Chemin du Couvent(2 346€)

7 Chemin du Couvent(2 451€)

12 bis Chemin du Couvent(2 375€)

12 Chemin du Couvent(2 569€)

5 Chemin du Couvent(2 375€)

Prix du 9 Chemin du Couvent dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Couvent par rapport à la voie

Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 Chemin du Couvent se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Couvent par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Couvent se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Roger Salengro, 38000 Grenoble(2,402 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,212 €)

Rue Anatole France, 38000 Grenoble(2,207 €)

Rue André Rivoire, 38000 Grenoble(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.