1 Chemin du Marais, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Marais, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Poterne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercors à 636 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 487 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1109 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 502 mètres
Ventes au 1 Chemin du Marais
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 1 Chemin du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Marais par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Marais se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 1 Chemin du Marais à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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