3 Chemin du Marais, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 974 € à 4 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Marais, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Chemin du Marais, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Poterne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 348 mètres
- Grenoble à 3393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1218 mètres
- Collège Vercors à 654 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2042 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 501 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 1125 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Marais(3 471€)

1 Chemin du Marais(3 487€)

7 Chemin du Marais(3 455€)

9 Chemin du Marais(3 338€)

17 Chemin du Marais(3 341€)

16 Chemin du Marais(3 340€)

35 Chemin de la Poterne(3 470€)

Prix du 3 Chemin du Marais dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à la voie

Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 3 Chemin du Marais se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Marais se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.67 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mogne, 38000 Grenoble(3,269 €)

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(3,110 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(3,303 €)

Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble(3,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.