3 Chemin du Marais, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², identique à celui du n°5 et du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Chemin du Marais, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Poterne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercors à 654 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 501 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1125 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 3 Chemin du Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -100 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
