4 Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 1 950 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 594 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.

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À propos du 4 Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle.
11 niveaux - 159 logements - 170 parkings - 1588 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 114 mètres
- Grenoble à 1766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1390 mètres
- Collège Aimé Césaire à 404 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1631 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 296 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 171 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Guynemer(2 460€)

37 Rue Guynemer(2 597€)

Prix du 4 Chemin du Petit Nice dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 4 Chemin du Petit Nice se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Petit Nice par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Petit Nice se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.93 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble(1,877 €)

Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble(2,532 €)

Rue Guynemer, 38000 Grenoble(2,291 €)

Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble(1,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.