5 Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Petit Nice, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Houille Blanche.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 287 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 176 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 215 mètres
Ventes au 5 Chemin du Petit Nice
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Petit Nice, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Petit Nice dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 5 Chemin du Petit Nice se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Petit Nice par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Petit Nice se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 5 Chemin du Petit Nice à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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