16 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°12 et du 0.22 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 16 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 570 mètres
- - Collège Vercors à 258 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1408 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 208 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 285 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Guilbaud, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Guilbaud dans son marché local
Prix du 16 Chemin Guilbaud par rapport à la voie
Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 16 Chemin Guilbaud se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Guilbaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin Guilbaud se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -1.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
