21 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 495 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 27.31 % à celui du n°17 et de 33.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 21 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 194 mètres
- Grenoble à 2587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 489 mètres
- Collège Vercors à 224 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1480 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 255 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 259 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin Guilbaud

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Chemin Guilbaud(2 384€)

15 Chemin Guilbaud(2 603€)

33 Rue Jean Bart(1 789€)

33 bis Rue Jean Bart(1 665€)

31 Rue de la Station Ponsard(1 711€)

29 Rue de la Station Ponsard(1 730€)

27 Rue de la Station Ponsard(1 692€)

25 Rue de la Station Ponsard(1 750€)

Prix du 21 Chemin Guilbaud dans son marché local

Prix du 21 Chemin Guilbaud par rapport à la voie

Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 21 Chemin Guilbaud se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin Guilbaud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin Guilbaud se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 37.82 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chapitre, 38000 Grenoble(2,048 €)

Impasse Auguste Davin, 38000 Grenoble(2,590 €)

Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble(2,360 €)

Rue Jean Bart, 38000 Grenoble(1,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.