11 Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°12 et de 9.28 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Clinique Mutualiste à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 462 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 140 mètres
- - Grenoble à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1750 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 815 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 409 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 575 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 137 mètres
Ventes au 11 Chemin Montrigaud
Les 4 ventes au 11 Chemin Montrigaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Montrigaud dans son marché local
Prix du 11 Chemin Montrigaud par rapport à la voie
Sur Chemin Montrigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 11 Chemin Montrigaud se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Montrigaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Montrigaud se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin Montrigaud
Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin Montrigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Chemin Montrigaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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