12 Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Drac-Ampère à dominante résidentielle.
11 niveaux - 166 logements - 150 parkings - 1646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 143 mètres
- - Grenoble à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1757 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 822 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 418 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 568 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Montrigaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Montrigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Montrigaud dans son marché local
Prix du 12 Chemin Montrigaud par rapport à la voie
Sur Chemin Montrigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 12 Chemin Montrigaud se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Montrigaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Montrigaud se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin Montrigaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Montrigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin Montrigaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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