Chemin Vulcain, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Vulcain, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Chemin Vulcain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Vulcain dans son marché local
Prix Chemin Vulcain par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Vulcain se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Vulcain à Grenoble
Le loyer moyen estimé Chemin Vulcain est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Vulcain
Les ventes enregistrées Chemin Vulcain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Vulcain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 196 mètres
- - Grenoble à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1719 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 807 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 406 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 529 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Vulcain
Adresses Chemin Vulcain
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Vulcain, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin Vulcain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 600 € au Chemin Vulcain à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis