Chemin Vulcain, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Vulcain, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Vulcain dans son marché local
Prix Chemin Vulcain par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Vulcain se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Vulcain à Grenoble
Le loyer moyen estimé Chemin Vulcain est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Vulcain
Les ventes enregistrées Chemin Vulcain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Vulcain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 219 mètres
- - Grenoble à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1725 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 786 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 421 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 503 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Vulcain
Adresses Chemin Vulcain
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Vulcain, classées par tranches de numéros.
