10 Chemin Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Thiers, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 26.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 15 parkings - 368 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1136 mètres
- - Collège Vercors à 492 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 545 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 881 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Thiers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Thiers dans son marché local
Prix du 10 Chemin Thiers par rapport à la voie
Sur Chemin Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 10 Chemin Thiers se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Thiers se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Thiers à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Thiers est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
