1 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 372 € à 3 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble-Champollion à 181 mètres
- Grenoble à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1314 mètres
- Collège Champollion à 211 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- Lycée général Champollion à 124 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 385 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cours Berriat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cours Berriat(3 406€)

5 Cours Berriat(3 318€)

2 Cours Berriat(3 077€)

20 Boulevard Gambetta(3 498€)

2 Rue Lieutenant Chanaron(3 001€)

1 Rue Lieutenant Chanaron(3 436€)

4 Rue Lieutenant Chanaron(3 353€)

22 Boulevard Gambetta(3 533€)

Prix du 1 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 1 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 1 Cours Berriat se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Berriat se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.46 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin des Trois Maisons, 38000 Grenoble(2,091 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.