3 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 381 € à 4 026 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°5 et de 0.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble-Champollion à 198 mètres
- Grenoble à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1329 mètres
- Collège Champollion à 229 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- Lycée général Champollion à 133 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 403 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 339 mètres

Ventes au 3 Cours Berriat

Une vente a été recensée au 3 Cours Berriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2022

334 000 €(3 929 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

3 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cours Berriat(3 318€)

1 Cours Berriat(3 385€)

2 Cours Berriat(3 077€)

11 Cours Berriat(3 344€)

4 Cours Berriat(2 838€)

20 Boulevard Gambetta(3 498€)

2 Rue Lieutenant Chanaron(3 001€)

1 Rue des Bons Enfants(3 130€)

Prix du 3 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 3 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 3 Cours Berriat se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Berriat se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.21 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin des Trois Maisons, 38000 Grenoble(2,091 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.