163 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°182 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Drac-Ampère à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 32 parkings - 1484 m² au sol - orientation est - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 190 mètres
- - Grenoble à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2402 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 918 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Lycée général international Europole à 913 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 506 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Cours Berriat
Aucune vente n'a été recensée au 163 Cours Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 163 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 163 Cours Berriat se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Cours Berriat se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 163 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Cours Berriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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