18 Grande Rue, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°20 et de 2.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Grande Rue, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 11 locaux - 773 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit "maison du docteur Gagnon" à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 246 mètres
- - Grenoble à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1739 mètres
- - Collège Stendhal à 286 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - Lycée général Stendhal à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 67 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 186 mètres
Ventes au 18 Grande Rue
Les 3 ventes au 18 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 18 Grande Rue se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grande Rue se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.25 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 18 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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Immothep Grenoble
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