Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jacques Rousseau se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jacques Rousseau à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jacques Rousseau est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 316 mètres
- - Grenoble à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1686 mètres
- - Collège Stendhal à 191 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée général Stendhal à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
