Rue des Clercs, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Clercs, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
29 ventes DVF Rue des Clercs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clercs dans son marché local
Prix Rue des Clercs par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clercs se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clercs à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue des Clercs est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clercs
Les ventes enregistrées Rue des Clercs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clercs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 265 mètres
- - Grenoble à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1792 mètres
- - Collège privé Bayard à 269 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée général Stendhal à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clercs
Adresses Rue des Clercs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clercs, classées par tranches de numéros.
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