3 Grande Rue, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 et de 2.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Grande Rue, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 254 mètres
- - Grenoble à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1859 mètres
- - Collège privé Bayard à 344 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- - Lycée général Stendhal à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 146 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 253 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Les 2 ventes au 3 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 3 Grande Rue se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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