8 Impasse Clément Ader, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 341 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Clément Ader, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 1.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 8 Impasse Clément Ader, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 14 parkings - 1162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 280 mètres
- Grenoble à 3271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1131 mètres
- Collège Vercors à 540 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2031 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 400 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 1017 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Clément Ader(1 576€)

5 Impasse Clément Ader(1 601€)

4 Impasse Clément Ader(1 569€)

2 Impasse Clément Ader(1 592€)

3 Impasse Clément Ader(1 566€)

1 Impasse Clément Ader(1 574€)

64 Avenue du Grand Châtelet(1 578€)

33 bis Chemin de la Poterne(1 591€)

Prix du 8 Impasse Clément Ader dans son marché local

Prix du 8 Impasse Clément Ader par rapport à la voie

Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 8 Impasse Clément Ader se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Clément Ader par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Clément Ader se situe 40.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 43.6 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(2,041 €)

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,297 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(2,342 €)

Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble(1,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.