Rue Marius Riollet, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marius Riollet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Riollet dans son marché local
Prix Rue Marius Riollet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Riollet se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 40.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Riollet à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Marius Riollet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Riollet
Les ventes enregistrées Rue Marius Riollet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Riollet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 218 mètres
- - Grenoble à 3192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1109 mètres
- - Collège Vercors à 488 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2068 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 373 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 969 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Riollet
Adresses Rue Marius Riollet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Riollet, classées par tranches de numéros.
