1 Impasse Simard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 265 € à 3 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 310 € à 5 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Simard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 26.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse Simard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 534 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 109 mètres
- Grenoble à 2181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 521 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1075 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 157 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 245 mètres
- Ecole primaire privée Kerber à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Simard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Simard(2 299€)

39 Avenue Jean Perrot(2 682€)

37 Avenue Jean Perrot(2 799€)

45 Rue de la Bajatière(2 925€)

43 Rue de la Bajatière(2 829€)

34 Avenue Jean Perrot(2 462€)

41 Avenue Jean Perrot(2 780€)

32 Avenue Jean Perrot(2 800€)

Prix du 1 Impasse Simard dans son marché local

Prix du 1 Impasse Simard par rapport à la voie

Sur Impasse Simard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 1 Impasse Simard se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Simard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Simard se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.23 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Chemin Bourgelat, 38000 Grenoble(2,498 €)

Chemin du Rhin, 38000 Grenoble(2,632 €)

Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble(2,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Simard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Simard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.