3 Impasse Simard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 963 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 305 € à 5 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Simard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 20.86 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse Simard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bajatière Est.
1 niveau - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 111 mètres
- Grenoble à 2205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 546 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 534 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1098 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 130 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 234 mètres
- Ecole primaire privée Kerber à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Simard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Simard(2 905€)

43 Rue de la Bajatière(2 829€)

46 Rue de la Bajatière(2 823€)

50 Rue de la Bajatière(2 829€)

4 Chemin Bourgelat(2 443€)

44 Rue de la Bajatière(2 431€)

6 Chemin Bourgelat(2 581€)

39 Avenue Jean Perrot(2 682€)

Prix du 3 Impasse Simard dans son marché local

Prix du 3 Impasse Simard par rapport à la voie

Sur Impasse Simard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 Impasse Simard se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Simard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Simard se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.51 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Chemin Bourgelat, 38000 Grenoble(2,498 €)

Chemin du Rhin, 38000 Grenoble(2,632 €)

Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble(2,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Simard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Simard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.