2 Impasse Simard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Simard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Simard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 114 mètres
- - Grenoble à 2221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 545 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 541 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1114 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 113 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Simard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Simard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Simard par rapport à la voie
Sur Impasse Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 2 Impasse Simard se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Simard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Simard se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 47.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Simard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Simard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Simard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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