Passage du Lycée, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage du Lycée, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Passage du Lycée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Lycée dans son marché local
Prix Passage du Lycée par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Lycée se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Lycée à Grenoble
Le loyer moyen estimé Passage du Lycée est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Lycée
Les ventes enregistrées Passage du Lycée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Lycée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 215 mètres
- - Grenoble à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1536 mètres
- - Collège Stendhal à 51 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée général Stendhal à 61 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Lycée
Adresses Passage du Lycée
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Lycée, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage du Lycée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 750 € au Passage du Lycée à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis