1 bis Place Championnet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Championnet, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Championnet, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 30 mètres
- - Grenoble à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1142 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 134 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 243 mètres
- - Lycée général Champollion à 298 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Championnet, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Championnet dans son marché local
Prix du 1 bis Place Championnet par rapport à la voie
Sur Place Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 1 bis Place Championnet se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Championnet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Championnet se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Championnet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Championnet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
