4 Place de Gordes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Gordes, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°2 et de 13.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place de Gordes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 597 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit "maison du docteur Gagnon" à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 214 mètres
- - Grenoble à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1788 mètres
- - Collège Stendhal à 353 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée général Stendhal à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 34 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 143 mètres
Ventes au 4 Place de Gordes
Les 6 ventes au 4 Place de Gordes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Gordes dans son marché local
Prix du 4 Place de Gordes par rapport à la voie
Sur Place de Gordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 4 Place de Gordes se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Gordes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Gordes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.46 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de Gordes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Gordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place de Gordes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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