3 Place de Metz, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 870 € à 4 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de Metz, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1 et de 3.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Place de Metz, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 28 parkings - 701 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de l'Isère à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 118 mètres
- Grenoble à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1283 mètres
- Collège Stendhal à 228 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- Lycée général Stendhal à 267 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 363 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de Metz(3 551€)

9 Place de Metz(3 616€)

2 Place de Metz(3 436€)

6 Place de Metz(3 354€)

8 Rue Beyle Stendhal(3 537€)

7 Rue Beyle Stendhal(3 463€)

5 Rue Casimir Périer(3 531€)

10 Rue Beyle Stendhal(3 467€)

Prix du 3 Place de Metz dans son marché local

Prix du 3 Place de Metz par rapport à la voie

Sur Place de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Place de Metz se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Metz par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Metz se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.58 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beccaria, 38000 Grenoble(2,977 €)

Rue Beyle Stendhal, 38000 Grenoble(3,467 €)

Rue Casimir Périer, 38000 Grenoble(3,510 €)

Rue Charles Tartari, 38000 Grenoble(3,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.