9 Place de Metz, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Metz, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°3 et de 1.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Place de Metz, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 304 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 134 mètres
- - Grenoble à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1261 mètres
- - Collège Stendhal à 256 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée général Stendhal à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 100 mètres
Ventes au 9 Place de Metz
Les 2 ventes au 9 Place de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Metz dans son marché local
Prix du 9 Place de Metz par rapport à la voie
Sur Place de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 9 Place de Metz se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Metz par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de Metz se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Place de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Place de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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