4 Place du Grésivaudan, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Grésivaudan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°13 et de 14.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place du Grésivaudan, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 1 local - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 460 mètres
- - Grenoble à 2031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2603 mètres
- - Collège privé Bayard à 895 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 330 mètres
Ventes au 4 Place du Grésivaudan
Les 7 ventes au 4 Place du Grésivaudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Grésivaudan dans son marché local
Prix du 4 Place du Grésivaudan par rapport à la voie
Sur Place du Grésivaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 4 Place du Grésivaudan se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Grésivaudan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Grésivaudan se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.15 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place du Grésivaudan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Grésivaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place du Grésivaudan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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