9 Place du Grésivaudan, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 214 € à 4 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place du Grésivaudan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°13 et de 16.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Place du Grésivaudan, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 44 parkings - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 496 mètres
- Grenoble à 2064 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2610 mètres
- Collège privé Bayard à 912 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 363 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1106 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1173 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place du Grésivaudan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Grésivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Place du Grésivaudan(3 420€)

4 Place du Grésivaudan(3 265€)

24 Rue de Mortillet(3 800€)

33 Rue de Mortillet(3 420€)

9 Avenue Maréchal Randon(4 036€)

31 Rue de Mortillet(3 689€)

22 Rue de Mortillet(3 813€)

10 Avenue Maréchal Randon(3 538€)

Prix du 9 Place du Grésivaudan dans son marché local

Prix du 9 Place du Grésivaudan par rapport à la voie

Sur Place du Grésivaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 9 Place du Grésivaudan se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place du Grésivaudan par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Grésivaudan se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.6 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble(3,172 €)

Rue Ernest Calvat, 38000 Grenoble(3,420 €)

Rue Linné, 38000 Grenoble(3,690 €)

Rue Ravier Piquet, 38000 Grenoble(3,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place du Grésivaudan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place du Grésivaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.