9 Place Grenette, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 797 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Grenette, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°7 et de 0.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 9 Place Grenette, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit "maison du docteur Gagnon" à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 210 mètres
- Grenoble à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1681 mètres
- Collège Stendhal à 257 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- Lycée général Stendhal à 250 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 83 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Grenette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Grenette(3 221€)

5 Place Grenette(3 041€)

3 Place Grenette(3 041€)

1 Place Grenette(3 036€)

4 bis Place Grenette(3 364€)

6 Place Grenette(3 359€)

4 Place Grenette(3 275€)

13 Place Grenette(3 088€)

Prix du 9 Place Grenette dans son marché local

Prix du 9 Place Grenette par rapport à la voie

Sur Place Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 9 Place Grenette se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Grenette par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Grenette se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.47 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 38000 Grenoble(3,014 €)

Jardin de Ville, 38000 Grenoble(3,355 €)

Passage de la République, 38000 Grenoble(3,278 €)

Place de Gordes, 38000 Grenoble(2,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Grenette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Grenette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.