4 Place Jean Achard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 514 € à 4 383 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Place Jean Achard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°2 et de 15.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.

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À propos du 4 Place Jean Achard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 202 mètres
- Grenoble à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1467 mètres
- Collège Stendhal à 69 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- Lycée général Stendhal à 118 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 253 mètres

Ventes au 4 Place Jean Achard

Les 4 ventes au 4 Place Jean Achard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2019

62 500 €(4 164 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.01 m²

4 Place Jean Achard, 38000 Grenoble

3 juillet 2020

475 000 €(2 469 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•192.37 m²

4 Place Jean Achard, 38000 Grenoble

6 décembre 2022

448 000 €(2 424 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•184.85 m²

4 Place Jean Achard, 38000 Grenoble

6 mars 2025

386 300 €(2 593 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•149 m²

4 Place Jean Achard, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Jean Achard(3 737€)

3 Place Jean Achard(3 679€)

1 Place Jean Achard(2 757€)

1 ter Place Jean Achard(3 351€)

1 bis Place Jean Achard(2 742€)

2 Rue Condillac(2 633€)

7 Rue Vicat(3 932€)

1 Rue Expilly(2 657€)

Prix du 4 Place Jean Achard dans son marché local

Prix du 4 Place Jean Achard par rapport à la voie

Sur Place Jean Achard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 4 Place Jean Achard se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Jean Achard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean Achard se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.27 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Lycée, 38000 Grenoble(3,467 €)

Place Vaucanson, 38000 Grenoble(3,239 €)

Rue Casimir Périer, 38000 Grenoble(3,510 €)

Rue Condillac, 38000 Grenoble(2,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Jean Achard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Jean Achard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.