4 Place Robert Schuman, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Robert Schuman, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europole.
11 niveaux - 5089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 159 mètres
- - Grenoble à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 406 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 339 mètres
- - Lycée général international Europole à 388 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 254 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Robert Schuman dans son marché local
Prix du 4 Place Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Place Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 4 Place Robert Schuman se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Robert Schuman par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Robert Schuman se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Robert Schuman à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 4 Place Robert Schuman est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
