1 Place Saint Bruno, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Bruno, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint Bruno, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 194 mètres
- - Grenoble à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 128 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 401 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 478 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 148 mètres
Ventes au 1 Place Saint Bruno
Une vente a été recensée au 1 Place Saint Bruno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Bruno, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Bruno dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Bruno par rapport à la voie
Sur Place Saint Bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 1 Place Saint Bruno se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Bruno par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint Bruno se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint Bruno à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint Bruno est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
