12 Place Saint Bruno, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint Bruno, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint Bruno, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 741 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 215 mètres
- - Grenoble à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 186 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 578 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 154 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint Bruno
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint Bruno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint Bruno, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint Bruno dans son marché local
Prix du 12 Place Saint Bruno par rapport à la voie
Sur Place Saint Bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 12 Place Saint Bruno se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint Bruno par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Saint Bruno se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint Bruno à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint Bruno est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 12 Place Saint Bruno à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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