16 Place Saint Bruno, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Saint Bruno, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 20.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Saint Bruno, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 3 parkings - 786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 229 mètres
- - Grenoble à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 207 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 488 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 603 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 156 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 174 mètres
Ventes au 16 Place Saint Bruno
Les 6 ventes au 16 Place Saint Bruno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Saint Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Saint Bruno, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Saint Bruno dans son marché local
Prix du 16 Place Saint Bruno par rapport à la voie
Sur Place Saint Bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 16 Place Saint Bruno se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Saint Bruno par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Saint Bruno se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Saint Bruno à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 16 Place Saint Bruno est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
